婚前房产婚后加名,离婚时怎么分
1710
2021
婚前买房婚后追加女方名字属于共同财产,如果离婚的话按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,这种婚前首付婚后共同还贷的房子,即使不追加一方为共有人,房屋也照样为部分共同所有,而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚,房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人,那么最后分割的时候就不一定归男方了。
婚前房产婚后加名,离婚时怎么分
1、个人婚前房产婚后加名字要交税吗
对于婚前个人房产婚后加名字的不需要交税。
登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。
2、婚前房产婚后加名,离婚时怎么分
无论是否有共同还贷,婚前购房后,房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后对房屋产权登记的加名行为,视为自愿赠与房屋产权的行为,且已发生了变动房屋产权的法律效力,因此该房产为夫妻共同财产。
3、婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗
婚前买房婚后追加女方名字属于共同财产,如果离婚的话按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,这种婚前首付婚后共同还贷的房子,即使不追加一方为共有人,房屋也照样为部分共同所有,而且离婚之后产权人也不会发生变化。即使离婚,房子是男方的,但如果追加了女方为共有人,那么最后分割的时候就不一定归男方了。
以上是上海离婚律师对婚前房产婚后加名,离婚时怎么分的解答,希望以上的解答能够帮到您。更多问题咨询,请拨打律师咨询电话:15000004947
温馨提醒:由于专职律师工作比较忙,可能您拨打电话时律师在开庭不方便接听,您可以记录律师电话稍后再拨。